{"id":29938,"date":"2025-03-18T13:21:48","date_gmt":"2025-03-18T11:21:48","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.inspiritmutua.com\/cat\/?p=29938"},"modified":"2025-03-18T13:21:50","modified_gmt":"2025-03-18T11:21:50","slug":"lloguers-trampa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.inspiritmutua.com\/cat\/lloguers-trampa\/","title":{"rendered":"Compte amb els lloguers trampa! Qu\u00e8 revisar abans de signar"},"content":{"rendered":"\n<p>Llogar un pis pot ser una gran oportunitat, per\u00f2 tamb\u00e9 un cam\u00ed ple de <strong>riscos<\/strong> si no es revisen b\u00e9 els <strong>detalls<\/strong> del contracte. Revisa que no sigui un dels lloguers trampa! Abans de signar, \u00e9s fonamental parar atenci\u00f3 a certs aspectes per evitar problemes futurs.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_80 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\"><p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Taula de continguts<\/p>\n<\/div><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/blog.inspiritmutua.com\/cat\/lloguers-trampa\/#1_Verifica_la_identitat_del_propietari\" >1. Verifica la identitat del propietari<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/blog.inspiritmutua.com\/cat\/lloguers-trampa\/#2_Examina_lestat_de_limmoble\" >2. Examina l&#8217;estat de l&#8217;immoble<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/blog.inspiritmutua.com\/cat\/lloguers-trampa\/#3_Llegeix_el_contracte_amb_lupa\" >3. Llegeix el contracte amb lupa<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/blog.inspiritmutua.com\/cat\/lloguers-trampa\/#4_Fianca_i_despeses_addicionals\" >4. Fian\u00e7a i despeses addicionals<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/blog.inspiritmutua.com\/cat\/lloguers-trampa\/#5_Compte_amb_les_condicions_de_sortida\" >5. Compte amb les condicions de sortida<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/blog.inspiritmutua.com\/cat\/lloguers-trampa\/#6_Desconfia_de_les_ofertes_massa_bones\" >6. Desconfia de les ofertes massa bones<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/blog.inspiritmutua.com\/cat\/lloguers-trampa\/#7_Protegeix_casa_teva_amb_una_asseguranca\" >7. Protegeix casa teva amb una asseguran\u00e7a<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Verifica_la_identitat_del_propietari\"><\/span>1. Verifica la identitat del propietari<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Un dels fraus m\u00e9s comuns \u00e9s el dels falsos arrendadors. Abans de donar qualsevol senyal o pagament, assegura&#8217;t que el propietari \u00e9s qui diu ser. Demana una c\u00f2pia de l&#8217;<strong>escriptura de propietat<\/strong> o consulta el <strong>Registre de la Propietat<\/strong>. Si est\u00e0s tractant amb una ag\u00e8ncia, verifica que estigui degudament registrada.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Examina_lestat_de_limmoble\"><\/span>2. Examina l&#8217;estat de l&#8217;immoble<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>No et deixis emportar nom\u00e9s per les fotos de l&#8217;anunci. Visita el pis en persona i revisa b\u00e9 el seu <strong>estat<\/strong>: humitats, esquerdes, funcionament d&#8217;instal\u00b7lacions com l&#8217;<strong>electricitat<\/strong>, l&#8217;<strong>aigua<\/strong> i la <strong>calefacci\u00f3<\/strong>. Si hi ha desperfectes, han de quedar per escrit en el contracte per evitar que te&#8217;n facin responsable despr\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Llegeix_el_contracte_amb_lupa\"><\/span>3. Llegeix el contracte amb lupa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>El contracte ha d&#8217;incloure totes les <strong>condicions<\/strong> acordades: preu, durada del <a href=\"https:\/\/blog.inspiritmutua.com\/cat\/requisits-rebre-ajut-de-lloguer-joves\/\" target=\"_blank\" data-type=\"post\" data-id=\"29467\" rel=\"noreferrer noopener\">lloguer<\/a>, despeses incloses i fian\u00e7a. Si hi ha cl\u00e0usules abusives, com l&#8217;obligaci\u00f3 de pagar <strong>reparacions que no et corresponen<\/strong>, demana modificar-les abans de signar.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Fianca_i_despeses_addicionals\"><\/span>4. Fian\u00e7a i despeses addicionals<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La llei estableix que la fian\u00e7a no ha de superar <strong>una mensualitat<\/strong> del lloguer en contractes d&#8217;habitatge habitual. Si et demanen m\u00e9s mesos per avan\u00e7at, assegura&#8217;t que estigui ben justificat. Tamb\u00e9 revisa qui es fa c\u00e0rrec dels <strong>subministraments<\/strong>, <strong>despeses de comunitat<\/strong> i <strong>impostos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Compte_amb_les_condicions_de_sortida\"><\/span>5. Compte amb les condicions de sortida<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c9s important saber quines s\u00f3n les condicions per <strong>rescindir el contracte<\/strong>. Alguns propietaris imposen penalitzacions excessives si decideixes marxar abans del temps acordat. Verifica que l&#8217;av\u00eds previ i les condicions siguin justes i legals.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Desconfia_de_les_ofertes_massa_bones\"><\/span>6. Desconfia de les ofertes massa bones<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Si un pis t\u00e9 un preu molt <strong>inferior<\/strong> al del mercat, podria tractar-se d&#8217;una estafa. Els fraus m\u00e9s comuns inclouen propietaris que demanen diners per avan\u00e7at sense mostrar l&#8217;habitatge o que et pressionen per signar r\u00e0pidament. Si alguna cosa sembla massa bona per ser certa, <strong>investiga<\/strong> m\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_Protegeix_casa_teva_amb_una_asseguranca\"><\/span>7. Protegeix casa teva amb una asseguran\u00e7a<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Tot i totes les precaucions, sempre \u00e9s recomanable comptar amb una <a href=\"https:\/\/www.mutua-enginyers.com\/ca\/particulars\/assegurances-de-danys-materials\/asseguranca-de-llar\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>asseguran\u00e7a de la llar<\/strong><\/a> que et protegeixi davant d&#8217;imprevistos. Amb <strong>Inspirit Mutua<\/strong>, a trav\u00e9s de <strong>Serpreco corredoria d&#8217;assegurances de La M\u00fatua dels Enginyers<\/strong>, pots obtenir una cobertura adaptada a les teves necessitats, garantint tranquil\u00b7litat davant de qualsevol problema que pugui sorgir en el teu lloguer.<\/p>\n\n\n\n<p>Prendre\u2019s el temps necessari per revisar tots aquests punts pot estalviar-te grans maldecaps. Un lloguer segur comen\u00e7a amb una bona informaci\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Llogar un pis pot ser una gran oportunitat, per\u00f2 tamb\u00e9 un cam\u00ed ple de riscos si no es revisen b\u00e9 els detalls del contracte. Abans de signar, \u00e9s fonamental parar atenci\u00f3 a certs aspectes per evitar problemes futurs.<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":29940,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[714,39,10,86,435,715,713],"class_list":["post-29938","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-assegurances-joves","tag-asseguranca-de-lloguer","tag-assegurances","tag-inspirit-mutua","tag-la-mutua-dels-enginyers","tag-lloguer","tag-lloguer-jove","tag-lloguers-trampa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.inspiritmutua.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29938","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.inspiritmutua.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.inspiritmutua.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.inspiritmutua.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.inspiritmutua.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29938"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/blog.inspiritmutua.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29938\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29941,"href":"https:\/\/blog.inspiritmutua.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29938\/revisions\/29941"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.inspiritmutua.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29940"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.inspiritmutua.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29938"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.inspiritmutua.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29938"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.inspiritmutua.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29938"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}